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征收補償決定書是征收部門在補償方案確定的簽約期限內(nèi)無法與被征收人達成補償協(xié)議時，單方面作出的決定書。很多被征收人收到征收補償決定書后，不知道該如何應對，這篇文章就來告訴您關于征收補償決定書的那些重要問題。
1.如何判斷補償決定書是否合法、公平、合理？
一份合法且公平合理的補償決定書，其作出的程序和條件應當符合法律規(guī)定，補償決定的內(nèi)容也應符合法律規(guī)定。
2.補償決定應當包括哪些內(nèi)容？
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條、第二十六條的規(guī)定，補償決定的內(nèi)容應依據(jù)已經(jīng)公布的征收補償方案，結合補償方案及補償協(xié)議的有關內(nèi)容，做到公平、公正。補償決定應當包含如下內(nèi)容：(1)征收人與被征收人的基本情況及被征收房屋的具體位置;(2)爭議的主要事實和理由;(3)補償決定的內(nèi)容:補償方式、補償金額及支付期限、用于產(chǎn)權調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或周轉用房、停業(yè)停產(chǎn)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等;(4)補償決定的依據(jù)、理由;(5)告知被征收人行政復議、行政訴訟的權利及申請行政復議、行政訴訟的期限;(6)作出補償決定的市、級人民政府的名稱，作出補償決定日期，加蓋公章等。
3.征收補償決定書如何送達給被征收人？
由于雙方無法就補償事宜自愿達成協(xié)議，被征收人愿意接收征收補償決定書的可能性不大。因此，法律對于補償決定書的送達采取了公告送達的方式。征收補償決定書對被征收人的利益有著重大的影響。由于該決定書是征收部門單方制作的行政文書，決定書送達問題成了保障被征收人知情權、救濟權的關鍵環(huán)節(jié)。公告送達方式能夠有效解決送達難的問題。
李文謙律師，聯(lián)系電話：律所合伙人律師，著名的行政訴訟專家、國內(nèi)頂尖的征地律師。其所代理的廖明耀房屋強拆糾紛案件被評為全國十大征地拆遷典型案件，在征地拆遷領域享有良好聲譽，以勝訴率和結案率久負盛名。李律師代理的“全國滴滴專車第一案”更是引起社會廣泛關注。（樂視tv:李律師聚焦專車案做客《首席評論》）目前李律師正式接受“王娜娜事件”受害者王娜娜的委托，助其合法案。
孟文靜律師，聯(lián)系電話：律所合伙人律師，于2006年開始專業(yè)從事征地補償、房屋拆遷案件，辦理過大量拆遷和征地糾紛案件，具代表性的是，被評為全國十大征地拆遷典型案件的廖明耀房屋強拆案，以及備受主流媒體關注的濟南“專車第一案”等，利用豐富的專業(yè)知識和技能，為客戶爭取利益，界和廣大當事人的一致好評。目前孟律師正式接受“王娜娜事件”受害者王娜娜的委托，助其合法案。
馮寧寧律師，畢業(yè)于中國社會科學院法律碩士專業(yè)，現(xiàn)為北京藍秦律師事務所合伙人。馮寧寧律師自從業(yè)以來，秉持“以法維權，良心辦案”的基本原則，專注從事征地、拆遷案件的辦理，對此積累了扎實的專業(yè)知識和豐富的辦案經(jīng)驗，所代理的北京市、遼寧省、河南省、陜西省、江蘇省、江西省、湖南省、浙江省、安徽省、福建省、貴州省等地的征地拆遷案件，助當事人獲取了滿意的補償安置。
張金達律師，律師事務所主辦律師，專打征地拆遷疑難案件，堅決為拆遷戶維權。張金達律師從業(yè)以來，懷著對法律的執(zhí)著追求與信仰，嚴于律己，力爭完美，以卓越的膽識和豐富的辦案經(jīng)驗，力求實現(xiàn)司法公正。現(xiàn)主要業(yè)務為企業(yè)廠房拆遷、商鋪拆遷、農(nóng)村土地征收、棚戶區(qū)改造、商品房糾紛等案件。